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社内で実際に活躍する社員、新人たちの現場の声。
Symposium
新卒入社の若手社員たちの「入社当初、そして現在」の自己成長について自らの心境の変化や現在のモチベーションなど 現場での心の成長について本音を語る1時間。
若手座談会
参加メンバー■賃貸・流通部門：前/生田/竹内 ■総務部：関
営業統括本部
営業統括本部
PROFILE2020年入社。賃貸・流通部門担当。同年より現部署にて賃貸住居仲介、店舗事務所仲介を担う。
REASON：
不動産総合商社アルテカは「付加価値の高い価値ある物件のご紹介」を貫くのが魅力の一つです。賃貸業は自分達だけでなく物件オーナー様と一緒に取り組むからこそ、その物件の魅力や他社が気付かない付加価値を発見し、よりマッチした入居者様にご紹介が可能になります。そんな熱い想いを秘めて進められる不動産総合商社アルテカの不動産仲介の様子を少しでも就活生の皆さんにご紹介できればと、実際に不動産仲介を担当されている前さんにお話を伺いました。
聞き手
まず現在の業務からお伺いします。前
オーナー様を訪問し、近況などお伺いして物件をお任せいただくのが主な業務です。聞き手
お客様を訪問するのは色々と気遣いなどで大変ではありませんか？前
いえ、基本的にオーナー様からすれば私たちは良きパートナーですからとても良く接していただける場合が多いです。長期間お任せいただいているオーナー様だと、お会いするのが楽しみな方もいらっしゃるほどです。聞き手
入社時初めてお客様を訪問した際のことは覚えていますか？前
もちろん覚えています。とても緊張しました。しかし、先輩たちと同行でしたし、オーナー様もとても優しい方でしたのでそれ以降「営業」自体への苦手意識は全くなくなりました。学生の頃は「営業なんてとてもできない」と考えていましたから自分自身の心境の変化に逆に驚いたのを覚えています。聞き手
今後の展望などをお聞かせください。前
今後もオーナー様、お客様の双方が互いにご満足するようなマッチングを目指します。win!winな契約が増えていくことで、街が活性化し、ゆくゆくは地域が元気になっていくと思うからです。また、法人同士の大きな契約も多く携わっていきたいです。聞き手
本日はありがとうございました。
総務部
バックオフィスグループ
PROFILE2022年入社。総務部配属
REASON：
アルテカのバックオフィスは多くの従業員の福利厚生や勤怠管理、人事業務まで最前線の営業部を陰で支える縁の下の力持ち。そんな総務部の現在の業務、やりがい、モチベーションの維持などについて、総務部の中核で活躍中の関さんにお伺いしていきます。
聞き手
まず現在の総務部の業務についてお伺いします。関
ハイ。現在私は人事業務を主に担当させていただいております。新卒、中途合わせて多変多くのエントリーをいただいており、やりがいのあるポジションで活躍させていただいています。聞き手
日々の主な業務についてお聞かせください関
まずはメールチェックですね。エントリー頂く方から夜間にお送りいただいたメールを一通一通丁寧に目を通していきます。情熱のこもった応募メールばかりですからいい加減な気持ちで流すようなことは出来ません。当社で活躍していただくためには、当社の求めるもの、応募者の求めるものがマッチしていなければお互い不幸な結果となってしまいますし、油断はできません。そこから当社の各セクションのどこにマッチしているのか、また、応募いただいた方が最大限力を発揮できる業務は何か？等真摯に向き合いメールを整理していきます。次に面接等のセッティング、スケジュール調整など行っていきます 。当社の面接担当、応募者の都合、面接場所の設定を行います。聞き手
多くの方々の都合を合わせて設定していくのは気苦労も多いのでは有りませんか？関
そうですね。でもパズルのようにバラバラなピースが一つ一つはまっていき、全員の希望が全て叶えられた時の達成感は大きいです。聞き手
今後のビジョンなどお聞かせください関
社内の環境や働きやすさにはやはり業務と人とのマッチングが大切ですので、私たちの業務は非常に重責だと思っています。今のアルテカがあるのはそういった大切な業務のマッチングについて先輩方が重ねてきた歴史があるからです。これからは私たちがその伝統を受け継ぎ新しいアルテカを創っていきたいと思います。聞き手
本日はありがとうございました営業統括本部
賃貸・流通部門
PROFILE2021年入社/営業統括本部 流通グループ配属
聞き手
まずは担当の業務についてお聞かせください竹内
不動産に纏わる幅広い業務に携わっています！ 私が営業として担当している業務は主に2つ。一つ目はマンションの売却を考えているお客様へご案内をする、いわゆる“売買営業”のお仕事。お問合せを頂くケースもありますが、自らお客様を見つける必要もあるので、同期や先輩と情報交換をしながらアポイントを取ることも私の役割です。二つ目は自社で取り扱う物件へ入居を考えているお客様に対して、最適なお部屋を紹介する“賃貸営業”のお仕事です。賃貸営業に関しては馴染みのある方も多いかと思いますが、メール等でお問合せを頂いた内容を細かく伺い、お客様が実際に入居されるまでの間、1対1でしっかりと寄り添っていきます。今は売買営業と賃貸営業の割合がちょうど半々くらいと、アルテカならではの総合的な仕事に携わることができています！聞き手
一番うれしかったことにまつわるエピソードについてお聞かせください竹内
表参道のマンションを契約する、大きな仕事をやり遂げた達成感は別格です！ やはり、初めて自分の手でマンションの契約を完結させることができたのが、一番嬉しかったですね。マンションの売却を考えているお客様を訪問する際には下準備が非常に大事。周辺エリアで近しい条件の物件を調べ、売却金額の相場や平均値、さらには過去の成功事例も探っていくことで、やっとお客様にも納得頂ける金額を提示することができるんです。また、私たちがメインで担当するエリアは青山・原宿・表参道などのいわゆる一等地になるので、扱う金額も非常に大きいことが特徴。もちろん大きな責任感もありますが、その分、やり遂げたときの達成感はより強く感じることができますね！お客様へのご案内方法や、相場の調査方法など、分からないことは先輩に相談もできるので、非常に心強いです。聞き手
この会社を選んだ理由についてお聞かせください竹内
高級住宅に、街の象徴となる商業施設。手掛ける不動産が魅力でした。 建築を学んでいたこともあり、最初は建築会社をメインに見ていたのですが、自分の好きな住宅をより多くの方々に広める“営業”の仕事に興味が出て、不動産会社を志望するようになりました。なかでもアルテカは、こだわりが詰まった高級住宅や商業施設など総合的な不動産の開発を手掛けており、ここでなら“感性が磨けるかも！”と思うことができたんです。 高級住宅を見に来られるお客様層に緊張もあるかと思いますが、いつでも気軽に相談できる環境もアルテカの魅力です。私も最初は不安が多かったですが、先輩からアドバイスを受け、北青山・南青山・神宮前を自らの足で歩き、地形や物件を覚えることからスタート。お客様の抽象的な希望にもお応えできる知識が身に付けてたことで、今では自分の提案にも自信を持つことができています！聞き手
ありがとうございました
座談会
アルテカの社内とは？
日本初「億ション」開発・海外展開・IT進出、業界をリードする！ 総合不動産商社のパイオニアとして先見の明を持ち、常に業界をリードしてきたアルテカ。超高級マンションである「億ション」や不動産大手が当然のように採用する「等価交換方式」による開発を日本で初めて導入し世の中に広めるなど、“不動産のスタンダード”をいくつも築き上げてきました。また近年では不動産や建築関連事業の総合的な展開に加え、ハワイなどでのリゾートマンション開発や、経済発展により都市化が進むアジアマーケットでのリサーチ事業など世界規模の事業も展開。HPやWEB広告の企画・制作などIT分野でも存在感を示し、創業50年近く無借金経営を続けているなど、業界内でも確固たる地位を確立しています。技術力・開発力 アルテカの商業ビルが建ち、街が発展。表参道の地価が全国一位に A.S.C.（「等価交換方式」など20以上の土地開発・活用システム/Alteka Space Creation）や「億ション」などを駆使するアルテカは、建物の建設にとどまらず、青山や表参道を含めた街づくりに大きく貢献してきた実績があります。かつて人通りが少なかった外苑西通りに「億ション」を建てると、その周りにマンションや店舗ビルが軒並み建設。さらに、表参道通りに建てられた自社商業ビルの土地価格はその後、国土交通省が発表した公示地価2001年版において、4.1％の上昇率で商業ビルの全国一位を記録するなど、日本を代表する街づくりの担い手として歴史に名を刻んでいます。こうした実績を未来へとつなげ、アルテカは今後も進化を遂げていきます。
社風・風土 独自研修と信頼し合える仲間たち。成長への道筋がここに！ 多彩な不動産事業に携わっていただきますが、まずは事業理解を深めることから始めたのちに、配属先で約3ヶ月のOTJ研修を実施。当社は最大の資源を“人材”と考えているため、資格取得の無料講座や、どこでも通用するスキルと知識を段階的に、かつ短期間で習得できるカリキュラムを用意し、皆さんの成長をサポートします。職種によって仕事内容は異なりますが、都市空間を創造するという大きなプロジェクトに関わることに変わりありません。同世代のメンバーと何でも話し合い、仕事は真剣、オフになると一転して和気あいあいとなる、メリハリある職場で自身の意見を積極的に発信していってください。社員寮があるため遠方出身者も多数活躍中です！