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北陸鉄道石川線

「野町」駅 徒歩15分

北鉄バス（金沢駅行き）

「沼田」バス停 徒歩5分

歴史と文化など
魅力的な街

レガロカナザワ

伝統とモダンが調和する金沢の暮らし

金沢市は、歴史と文化、美食が融合する魅力的な街です。
加賀百万石の城下町として栄えた名残があり、兼六園や金沢城、ひがし茶屋街など、風情あふれるスポットが点在。
現代アートが楽しめる金沢21世紀美術館も人気です。
新鮮な海の幸が味わえる近江町市場や、加賀野菜を使った郷土料理も魅力。
四季折々の美しさが楽しめ、冬には雪景色が街を彩ります。
北陸新幹線で東京からのアクセスも良好で、伝統とモダンが調和する金沢の暮らしは、訪れる人々を魅了し続けています。

収益物件／オーナーチェンジ

投資に最適な1棟売アパート

安定した賃貸需要が期待

投資に最適な1棟売アパート「レガロカナザワ」！
現在満室稼働中、表面利回り約10％の安定した収益性が魅力。
最寄りの北陸鉄道石川線「野町」駅まで徒歩15分、さらに繁華街も徒歩圏内で利便性抜群。それでいて閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境を提供します。
入居者に嬉しいWi-Fi無料、宅配ボックス完備で快適な暮らしをサポート。コンビニ（ローソン）まで徒歩約4分と、日々の生活にも便利な立地です。
安定した賃貸需要が期待できる「レガロカナザワ」、ぜひご検討ください！

物件詳細

室内イメージ（現在満室稼働中）

レガロカナザワ
販売価格 2,130万円
土地面積 134.74㎡（40.75坪）
専有面積 140.2㎡（42.21坪）
総戸数 全8戸（1R×8戸）
構造 木造スレート葺2階建
築年数 1982年12月
現況 賃貸中（満室）
引き渡し 相談
収益物件／利回り
表面利回り 約10％
現行年間収入 2,130,000円
物件詳細
物件所在地 石川県金沢市寺町4-14-20
交通 北陸鉄道石川線
「野町」駅徒歩15分
北鉄バス（金沢駅行き）
「沼田」バス停徒歩5分
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60％
容積率 160％
用途地域 第1種中高層住居専用地域
防火指定 準防火地域
高度制限 高度地区（15ｍ）
備考 前面（金沢市）市道再建時
要セットバック
当社担当 野々村